Day: May 22, 2025

不動産売買時の仲介手数料がクレジットカードで支払えるようになりました！
不動産の売却や購入を行う際、通常は不動産の本体代金を売主に支払う際に現金や住宅ローンを使用しますが、それ以外にも諸費用がかかります。
その諸費用の中でも大部分を占めるのが仲介手数料です。
仲介手数料は、不動産業者を通じて支払う手数料であり、購入時には30％～45％程度の割合をしめることが一般的です。
金額としては約20万円から300万円ほどになることが一般的です。
不動産売買において仲介手数料の支払い方法は、昔から現金決済が主流でした。
これは、不動産業者自体が現金受け取りにしか対応していないことが理由でした。
しかし、最近の社会ではキャッシュレス決済が一般化しており、クレジットカードやQRコードなど、様々な支払い方法が存在します。
そのため、最新の情報では、不動産売買の仲介手数料もクレジットカード支払いが可能になりました。
ただし、不動産業界全体ではまだキャッシュレスが浸透していない現状があります。
これは、業界に個人事業主が多いことや、古くからの慣習により、新しい支払い方法の導入が進んでいないことが要因とされています。
一方で、一部の公共機関や自治体では、キャッシュレス決済が推進されており、その違いが見られます。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
キャッシュレスの普及に向けての課題
個人事業主の中には、現金を取り扱うことに安心感を持っている方がいらっしゃいます。
そのため、キャッシュレス決済がなかなか普及しない現状があります。
キャッシュレス決済を導入する際に、事業者はそれに伴う手数料を支払う必要があります。
この手数料の負担が大きいと感じる事業者が多く、そのためにキャッシュレスの普及が進まないのです。
また、キャッシュレスを導入すると、入金までのサイクルが現金入金よりも遅くなることも課題です。
この入金の遅さが不便だと感じる事業者も多く、そのためにキャッシュレス決済を導入しない選択をするケースが見られます。

個人売買で車を売却するときの必要書類
個人間で自動車を売買する際に必要な書類は、売主と買主それぞれが用意するものがあります。
売主となる場合には、自動車の所有権を示す「車庫証明書」が必要となります。
この車庫証明書は、発行から1カ月以内のものでなければなりません。
ただし、軽自動車の場合は地域によっては不要なこともあるのでご注意ください。
また、実印や印鑑証明書も必要となりますが、これは発行から3カ月以内のものである必要があります。
必要書類をきちんと用意することで、トラブルを避けることができるので、しっかりと事前に準備しておきましょう。
必要書類
備考
車庫証明書
発行から1カ月以内のもの。軽自動車は地域によっては不要
実印・印鑑証明書
発行から3カ月以内のもの